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中国学生加入悉尼的购物热潮

中国学生越来越成为悉尼未完工市场的一大群买家。许多学生在豪华公寓上投入巨资。

据英国《每日电讯报》报道,一名中国学生最近花了1400万澳元住在悉尼海德公园(HydePark)的迪伦斯大厦顶层。

另一名学生花了1800万澳元购买达林斯夸尔(DarlingSquare)的顶层公寓,该公寓将建在娱乐中心的原址上。

另一名学生第一次出国留学时花了350万元买了一套豪华公寓和一辆崭新的奔驰,销售人员不得不帮他加油。

来自上海的辛迪·辛迪文(Cindy CindyWang)是麦奎尔大学的音译学生,她花了120万美元在奇彭代尔奇彭代尔买了一套两居室公寓出租。

出于对外资影响的担忧,悉尼的华人社区表示,他们的购买是合法的,不会影响当地首次购房者,这将对纽约省的经济发展产生巨大的连锁反应,并允许更多资金注入省级财政。

上一财年,省级印花税收入创下73亿澳元的新纪录。

RayC黄河彩票应用副主席、中国某知名房地产代理商陈夏寒表示,富裕家庭的中国学生主要购买“大学区”的烂尾楼,如赖德、卡林福德、泽兰、格林斯夸尔、吉祥物、金斯福德和亚历山大。

在过去的12个月里,每套新公寓都被卖掉了,有些只卖了半天。

目前,澳大利亚近1/20的人是华裔,这是澳大利亚最大的非欧洲裔群体。

中国学生在澳大利亚的453,000名国际学生中占最大比例,有121,000名。

澳大利亚的出口教育产业是澳大利亚的第四大出口,总值170亿澳元。

麦奎尔大学、新南威尔士大学、悉尼科技大学和悉尼大学四分之一的学生来自海外,大部分来自中国。

陈表示,中国学生通常会购买约100万套新的两室公寓,这对当地首次购房者影响很小或没有影响,是一个“不同的市场”。

外国投资审查委员会FIRB的年度报告显示,在2013-2014年间,中国在澳获批的房产投资居首位,居住房投资翻了一倍多,达347亿澳元,其中在纽省为130亿澳元。根据FIRB的年度报告,从2013年到2014年,中国在澳大利亚的住房投资排名第一,翻了一番多,达到347亿澳元,其中130亿澳元在新西兰。

陈说:“15年前,我们从未注意到学生市场。现在市场非常大,大多数中国学生非常富有。

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